（1）輕質(zhì) 。輕型屋頂綠化適宜于承重條件苛刻的建筑物屋頂，對栽培基質(zhì)重量有著(zhù)嚴格的要求。自然土壤不宜用于輕型屋頂綠化，適合于輕型屋頂綠化的基質(zhì)風(fēng)干和飽和水狀態(tài)下容重分別在0.5g/cm3、0.8 g/cm3 左右。
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（2）薄層。在屋頂實(shí)施綠化，通過(guò)盡可能的降低種植層厚度無(wú)疑是非常有效的減輕負重措施，然而降低生長(cháng)層的厚度，必然會(huì )降低其保水性、養分供應能力、溫度調節能力、根系穿透層等植物生長(cháng)必需的介質(zhì)條件，為了解決這個(gè)問(wèn)題，對栽培基質(zhì)本身的物理、化學(xué)特性需要有嚴格的要求。
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（3）穩定。輕型屋頂綠化完成施工后，其壽命一般為5-20 年才有推廣價(jià)值。影響屋頂綠化壽命主要是建造材料質(zhì)量、施工工藝及植物特性，其中生長(cháng)介質(zhì)性質(zhì)長(cháng)期穩定是關(guān)鍵因素。屋頂綠化一旦建成，大幅度更換生長(cháng)介質(zhì)的難度將會(huì )很大。要求基質(zhì)物理結構、酸堿度、養分供應等穩定性要長(cháng)久
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（4）環(huán)保。不污染環(huán)境是進(jìn)行基質(zhì)栽培的基本要求，過(guò)去的人工栽培基質(zhì)原料大部分是選自天然無(wú)機礦物和天然有機材料，隨著(zhù)礦產(chǎn)資源的日益匱乏和栽培基質(zhì)產(chǎn)業(yè)的本身發(fā)展，對工農業(yè)廢棄物進(jìn)行資源化再利用是栽培基質(zhì)發(fā)展的重要趨勢。屋頂綠化基質(zhì)要求要選擇清潔材料和無(wú)害化工藝，要做到基質(zhì)不會(huì )對環(huán)境造成污染。